재산세 납부 기간 조회 카드 할인 혜택 계산 위택스 부과기준 총정리

재산세는 부동산을 소유한 사람들이 매년 납부해야 하는 중요한 세금 중 하나입니다.  재산세는 주택, 상가, 토지 등 모든 유형의 부동산에 부과되는 세금으로, 소유한 재산의 가치를 기준으로 산출됩니다. 납부기간은 매년 7월 16일~31일, 9월 16일 ~ 30일이며 재산세 미납시 3%의 가산금이 부과되니 재산세 납부와 카드 할인 혜택에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

⬇️ 재산세 조회하기 ⬇️

 

 

 

 

 

재산세 카드 할인 혜택

 

BC 바로 카드

 

✅ BC 바로카드로 국세·지방세 납부 시 최대 1만원 할인

 

✅ 납부 대상: 국세, 지방세 (관제, 벌과금, 과태료, 수도요금, 국민연금, 4대보험 제외)

 

누적 이용 금액	결제일 할인 금액
50만원	2천원
100만원	5천원
300만원	1만원

 

 

 

 

 

KB 직장인 보너스 체크카드

 

✅ 직장인 보너스 카드 주요 혜택

 

주요혜택
국세 지방세 환급 할인	보험 환급 할인
이동통신요금 환급 할인	주유 리터당 60원 할인
대중교통 청구할인	에버랜드 50% 할인
외식 환급 할인	백화점 환급할인

 

 

 

 

 

신한 개인 체크카드

 

✅ 신한 개인체크카드로 지방세 납부 시 전체 납부금액의 0.1% 현금 캐시백

 

구분	내용
납부카드	신한 개인체크카드(신용/법인/BC/선불/기프트/가족 카드 제외)
납부대상	지방세 항목
납부방법	인터넷 납부(위텍스 등) 은행 CD/ATM 납부 ARS납부(서울시, 부산시 등 27개 지자체) 정부세금납부 스마트폰 어플리케이션 납부

 

 

 

 

 

무이자 할부 혜택

 

하나 카드

 

✅ 국세, 지방세 무이자 할부

 

✅ 하나 개인 신용카드 소지 손님 (하나BC, 토스카드 제외)

 

 

 

 

우리 카드

 

✅ 우리카드 개인 고객 (체크, 법인, 선불/기프트카드 제외)

 

✅ 5만원 이상 결제시 혜택

 

 

 

 

NH 농협카드

 

✅ 무이자 2~4개월

 

✅ 국세: 부가가치세, 종합소득세, 법인세, 상속/증여세, 종합부동산세, 인지세, 개별소비세, 관세, 경찰청과태료, 법원인지대

 

✅ 지방세: 재산세, 자동차세, 취득세, 등록면허세, 지방소비세 등

 

 

 

 

SH 수협은행

 

✅ 국세(관세), 4대보험, 지방세 무이자 혜택

 

✅ 건당 5만원 이상 납부

 

 

 

 

재산세 분할 납부

 

 

분할 납부

 

✅ 인터넷, 방문, 우편

 

✅ 신청서 작성이 필요하므로 아래 신청서 작성 예시 참고하세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재산세 기본 개념

 

 

기본 개념

 

✅ 재산세는 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 주택, 상가, 토지 등 모든 유형의 부동산에 대해 매년 부과됩니다.

 

✅ 재산세는 지방 자치 단체의 주요 수입원 중 하나로 사용되며, 주로 공공 서비스와 지역 사회의 기반 시설을 유지하는 데 사용됩니다.

 

✅ 재산세는 해당 부동산의 시가 표준액을 기준으로 산출되며, 이는 부동산의 시장 가치를 반영한 금액입니다.

 

✅ 시가 표준액은 매년 지방 자치 단체에서 산정하며, 이는 재산세의 기본이 되는 금액으로, 부동산의 현재 시장 가치를 반영합니다.

 

재산세 산출 방법

 

 

시가 표준액 결정

 

✅ 지방 자치 단체는 매년 부동산의 시가 표준액을 결정합니다. 

 

✅ 이는 부동산의 시장 가치를 반영한 금액으로, 재산세의 기본이 되는 금액입니다.

 

 

세율 적용

 

✅ 시가 표준액에 각 지방 자치 단체가 정한 재산세율을 적용하여 세금을 산출합니다. 

 

✅ 세율은 지역 및 부동산 유형에 따라 다를 수 있습니다.

 

 

세액 산출

 

✅ 시가 표준액에 세율을 곱하여 최종 재산세액을 산출합니다. 

 

✅ 예를 들어, 시가 표준액이 5억 원이고 세율이 0.3%라면 재산세는 150만 원이 됩니다.

 

 

재산세 납부시 주의사항

 

 

납부 기한 준수

 

✅ 재산세는 매년 정해진 기한 내에 납부해야 합니다.

 

✅ 기한을 넘기면 연체료가 발생할 수 있으므로, 미리 납부 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

✅ 재산세는 일반적으로 상반기와 하반기로 나누어 납부할 수 있으며, 각 기한을 정확히 파악하여 납부해야 합니다.

 

✅ 납부 기한을 지키지 않으면, 연체료가 발생하여 추가적인 재정 부담을 초래할 수 있습니다.

 

 

세액 검토

 

✅ 부과된 재산세가 적정한지 검토해야 합니다.

 

✅ 만약 시가 표준액이 잘못 산정되었거나 공제 항목이 누락된 경우, 이의 신청을 통해 수정할 수 있습니다.

 

✅ 재산세 고지서를 받은 후, 부과된 세액이 정확한지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

 

✅ 시가 표준액이나 공제 항목에 오류가 있는 경우, 이를 즉시 수정 요청하여 정확한 세액을 부과받도록 해야 합니다.

 

 

부동산 가치 상승과 재산세

 

 

✅ 부동산 가치 상승은 재산세 증가로 이어질 수 있습니다.

 

✅ 따라서, 부동산 가치를 지속적으로 모니터링하고, 필요 시 시가 표준액을 재평가 요청하는 것이 중요합니다.

 

✅ 특히, 주택 가격이 급등한 지역의 경우, 시가 표준액이 과대 평가될 가능성이 높습니다.

 

✅ 이럴 때는 지방 자치 단체에 재평가를 요청하여 세금을 절약할 수 있습니다.

 

✅ 부동산 가치는 시장 상황에 따라 변동되기 때문에, 이를 주기적으로 확인하고, 시가 표준액이 과대 평가되지 않도록 신경 써야 합니다.

 

 

재산세와 기타 세금 비교

 

 

✅ 재산세 외에도 부동산과 관련된 세금은 다양합니다.

 

✅ 예를 들어, 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등이 있습니다.

 

✅ 각 세금의 부과 기준과 세율이 다르므로, 이를 이해하고 적절히 대응하는 것이 중요합니다.

 

✅ 재산세와 다른 세금들을 비교하여 전체적인 세금 부담을 줄일 수 있는 방법을 모색해보세요.

 

✅ 종합부동산세는 일정 기준 이상의 부동산을 소유한 경우 부과되며, 양도소득세는 부동산을 양도할 때 발생하는 이익에 대해 부과됩니다.

 

✅ 취득세는 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 부동산 취득 시기에 납부해야 합니다.  

 

 

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